La nova llei de Territori preveu 26 nous camps de golf i 140.000 habitatges

Centenars de plans urbanístics s’amunteguen a dia d’avui en els ajuntaments de tot el País Valencià. La nova Llei d’Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge, que entrarà en vigor el pròxim 1 de juliol, ha provocat l’allau de projectes per a construir fins a un total de 26 nous camps de golf i uns 140.000 habitatges a tot el territori valencià en més de 81 milions de metres quadrats

El País Valencià desenvoluparà, en els pròxims anys, més de 81 milions de metres de sòl urbanitzable. Els projectes urbanístics presentats en els últims mesos als ajuntaments, els aprovats pels plens i els que ja han rebut l’aprovació de la Conselleria de Territori i Habitatge –que començaran a executar-se en breu– podrien comportar la construcció d’uns 140.000 nous habitatges en més de 81 milions de metres quadrats de territori, 19 d’ells destinats a un parc temàtic. Els principals projectes d’expansió urbanística, tant per superfície com per nombre d’habitatges, naixen vinculats a la construcció de camps de golf. En aquests moments existeixen 26 propostes per a desenvolupar noves instal•lacions.
Els plans s’aulen en els departaments d’urbanisme dels municipis davant la imminent entrada en vigor de la nova llei d’Ordenació del Territori i Protecció del Paisatge (Lotpp).

Alguns dels projectes de major envergadura estan vinculats a la requalificació d’importants borses de sòl i és precisament aquest aspecte un dels que intentarà controlar la nova legislació, que entrarà en vigor el pròxim 1 de juliol, ja que estableix la necessitat de revisar els plans generals d’ordenació urbana per a aprovar les actuacions puntuals. Aquesta cirstància ha provocat la presentació massiva de peticions de requalificació i de nous projectes durant els últims mesos.
Mentre entra en vigor la norma, a les comarques es presenten nombrosos plans d’actuació integrada (PAI). En Camp de Túria quatre municipis (Bétera, la Pobla de Vallbona, Nàquera i Riba-Roja) desenvoluparan 22 milions de m2 de sòl on es construiran uns 20.000 habitatges i tres camps de golf.

A la Costera, la Canal i la Vall d’Albaida són dos els projectes presentats per a camps de golf. Un a Fontanars dels Alforins, amb 1,2 milions de m2 i un altre a Anna, on es contempla construir un complex amb més de 700 habitatges.
A la Ribera es desenvoluparan més de 2 milions de metres quadrats de sòl, es construirà un camp de golf i més de 22.000 habitatges. Però el projecte més polèmic és el presentat per l’Institut Valencià de l’Habitatge (Ivvsa) per a desenvolupar 600.000 m2 de la zona agrícola de la Vega de Cullera i crear 4.500 habitatges. Llaurí es lliurarà del deute amb els ingressos que obtindrà després de la construcció de 3.760 habitatges en un milió de metres.

A la Safor està tramitant-se la modificació de diferents PGOU que permetran donar cabuda a grans urbanitzacions a Alfauir, Simat de la Valldigna i Palma de Gandia. Es preveuen dos camps de golf.

A l’Horta, Torrent desenvoluparà 2 milions de m2 en 18 PAI amb més de 6.500 habitatges, dels quals 400.000 metres seran de gestió pública i preveu dos camps de golf. Albal té adjudicats huit plans urbanístics que desenvoluparan gairebé un milió de metres i es construiran 4.000 habitatges. El projecte més polèmic ha estat el de Nou Manises, presentat pel Ivvsa per a construir 10.000 habitatges en 1,3 milions de m2.

A les comarques de Requena-Utiel, la Foia i la Vall es desenvoluparan més de 10 milions de m2 per a construir 13.600 habitatges i quatre camps de golf a Requena, El Rebollar, Setaigües, Xalans, Xiva i Xest. A més, els PGOU de Buñol-Godelleta estan a punt d’aprovar-se.

A Castelló el parc Mundo Ilusión comportarà el desenvolupament de 19 milions de m2 entre Cabanes i Oropesa. En Peníscola, un dels plans urbanístics més destacats és el Fardatxo que preveu entre 2.000 i 2.500 habitatges i el Peníscola Hills que construirà un camp de golf i 5.300 habitatges.

La comarca de la Marina és una de les quals preveu un major desenvolupament urbanístic. En Sanet s’urbanitzaran 1,5 milions de metres de sòl agrícola per a construir gairebé 2.000 habitatges i un camp de golf. A Ondara el consistori estudia urbanitzar la partida de Vinyals per a crear un camp de golf i 1.954 habitatges. A
Pego s’edificaran 1.300 habitatges i un camp de golf en 1,8 milions de metres.

A Monòver, el consistori ha rebut onze propostes de PAI. Al terme municipal d’Asp està previst edificar 5.400 habitatges en 3,5 milions de m2. Al març de 2004, el ple d’Elda va aprovar la construcció d’un camp de golf i d’una zona residencial de 7.500 habitatges al paratge de Las Cañadas. A Novelda es projecta un camp camp de golf i 2.500 habitatges entre les serres de la Serreta i Chirichola. A Villena s’ha aprovat un PAI amb 1.200 habitatges, i un camp de golf.

A Alcoi, a l’àrea d’esmorteïment del parc natural de la Serra de Mariola, està previst un camp de golf, un hotel de quatre estrelles d’entre 60 i 100 habitacions i una urbanització amb 556 habitatges.

Leave a comment

L'adreça electrònica no es publicarà.

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies
%d bloggers like this: